El concejal hispano del Oeste del Bronx Fernándo Cabrera sometió un proyecto de ley que obligaría a los propietarios de edificios de viviendas a postear en un lugar visible del inmueble, un documento con información sobre los derechos de los inquilínos.
Según Cabrera, la información contenída en dicho documento, ayudaría a los inquilínos a protegerse contra los desalojos ilegales y otras irregularidades.
"Muchas personas vienen a nosotros con problemas de vivienda", dijo Cabrera. "Están ansiosos, enojados y deprimidos. Ellos no saben qué hacer."
De ser aprobado, el proyecto de ley de los derechos de los inquilinos, impulsado por el concejal hispano, ayudaría en gran medida a superar la mayoría de los problemas de las familias que viven en apartamentos alquilados, como son los relacionados con el desalojo, calefacción y agua caliente, ruidos, inseguridad, plagas, etc.
Además, contendría una sección especial para las familias que viven en apartamentos de renta controlada.
La legislación impulsada por Cabrera también requeriría a los propietarios de los edificios informar a sus inquilínos sobre los nuevos contratos y renovaciones.
Todo esto, según explicó el concejal de El Bronx, estaría contenido en un documento corto, sencillo y visible para todos los inquilínos del inmueble, por lo que deberá postearse en un mural, en el lobby de cada edificio de viviendas.
Sally Dunford, una residente del distrito representado por Cabrera, calificó en proyecto de ley de los Derechos de los Inquilínos como "una gran idea", debído a que, según explicó, ayudaría a evitar que muchas personas que viven en apartamentos alquilados, sean estafados y engañados, solo porque están desinformados.
"Supe de un propietario que le cobraba a una inquilína 25 dólares por encíma de la renta mensual, solo para darle el derecho a usar su horno de microondas", dijo. "Ella no sabía lo que hacía."
Sergio Cuevas, activista representante de los inquilínos del Noroeste de El Bronx y de la Coalición Clero, dijo que la mayoría de los inquilinos, cuando presentan una demanda contra algún propietario, se llegan al tribunal de viviendas despistados y asustados porque están totalmente desorientados y desinformados.
El proyecto de ley de los Derechos de los Inquilínos impulsado por Cabrera, aplicaría para los edificios de viviendas con tres o más pisos e incluiría números de teléfono para llamar a los administradores en caso de emergencias, lo que podría ahorrar mucho tiempo y estrés.
"La mayoría de dueños de nuestras casas son buenos, pero algunos están haciendo un trabajo miserable", dijo Cabrera. "La idea es capacitar a los inquilinos. El conocimiento es poder."
Por su parte,los propietarios dicen que los inquilinos reciben toda la información que necesitan y reaccionaron con menos entusiasmo que los inquilínos al conocer la propuesta del concejal hispano.
"La mayoría de dueños de nuestras casas son buenos, pero algunos están haciendo un trabajo miserable", dijo Cabrera. "La idea es capacitar a los inquilinos. El conocimiento es poder."
Por su parte,los propietarios dicen que los inquilinos reciben toda la información que necesitan y reaccionaron con menos entusiasmo que los inquilínos al conocer la propuesta del concejal hispano.
Frank Ricci, vocero de un grupo local que representa a miles de propietarios y administradores de edificios, denominado Junta de Estabilización de Alquileres, consideró que el proyecto impulsado por Cabrera sería un “duplicado de la legislación vigente”
"Creo que los inquilinos y los propietarios ya conocen cuales son sus derechos”, dijo.
Según el representante de los propietarios de edificios de viviendas del area, la publicación de la carta sobre los derechos de los inquilínos costaría tiempo y dinero y alegó que la mayoría de los inquilinos no leen ni siquiera los avisos de seguridad.
jhonnyt2.5@hotmail.com